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翘首以待始出去，刚，姑苏北门热门纯新开盘楼盘东原水沐印长江初次调查取证，本次共领到205一套房源，主力军房型总面积约110m2和140m2！

此次预购的楼盘坐落于2-8号楼，在其中，8幢总叠加层数为18F，其他均是7-11F的花园洋房。总体均价37486元/㎡，毛胚交货，价格区段：22438-41616元/㎡，总面积区段：110-170㎡，总价格区段：342-596万。

△区位图

东原水沐印长江，坐落于姑苏区老百姓路西.西环路北，是2020年4月26日被东原地产摘地的苏地2020-WG-23号地快，交易量总价格98336.9931万余元，交易量楼面价25868元/㎡，盈率8.77%。

项目主力军房型为110m2和140m2，也有一些顶底复楼盘，建筑面积约141m2.145m2.130m2.170m2，共4个总面积段。

东原水沐印长江领销许的信息一出，马上在朋友圈刷屏，许多人表明“等了好长时间总算等待今日”，那麼东原水沐印长江比照别的项目的优点在哪呢？

东原水沐印长江往往可以那么受大家喜爱，第一个的因素便是项目的稀缺资源。

2020年，苏州市共交易量了74宗涉宅地快（商住楼.住房，没有昆山市.常熟.张家港市.上海），在其中姑苏区仅4宗，全年度共转让涉宅土地面积413.55万方检测，在其中姑苏区转让总面积仅38.8万方检测，位居全省最少。

2021年上半年度苏州住房土地资源交易量40宗，姑苏区仅交易量2宗，姑苏区土地交易至少，且土地交易楼板均价已提升2.8万价位，姑苏主城区的地能够说成卖一块少一块，姑苏这个地方交给购房者进入车内的時间很少了。

并且有别于别的夸大其词的新楼盘，东原水沐印长江但是实实在在的古都关键地区，项目坐落于姑苏区老百姓路西，西环路北，地区优异，配套设施完善。而且所在城市段，沒有新房子竞争对手。

说到这就必须提一句，项目北部相邻的苏州育才小学了，徒步到院校北门约700米，此外南环实小.西环初中也都是在周边，文化教育配套设施层面在苏州市能够说成甩掉别的新楼盘一截了。

△实图

交通出行层面，地铁站4地铁线老百姓桥南6号门徒步800米就到，南端是西环快速通道，交通出行也很便捷，只不过是会存有噪声危害。项目内置商业服务配套设施，项目东面是人民东路，沃尔玛超市就在边上，日常生活基本上所需均可达到。

从多方面而言，东原水沐印长江全是无可指摘的一个新楼盘，优渥的环境产生了项目的稀缺资源，无怪乎购房者对其爱不释手。

除开项目配套设施够好以外，项目自身的质量也是一大买些。

项目由东原.水利工程房地产合作开发，据整体规划，东原印长江共打造出了6栋6-10F花园洋房.2栋12-18F高层住宅楼盘和1栋4层商业服务，仅有251套，停车位约517个（包括约50个地面上铺面停车位）。1号楼北端有一栋3F的商业服务配套设施；5号楼相邻配电站，完工后需免费转交到政府部门。

这也是继重庆市.成都市.南京市.长沙市.杭州市.西安市等地以后，全国各地第七座，苏州市第一座印长江住房商品！依据东原集团官方网信息内容，印长江为东原的大城市豪宅别墅商品知名品牌，算得上最大端商品系，称为“一城一座印长江”，为“集稀有部位.稀有商品.稀有服务项目于一体的高級住房商品”。

△设计效果图

而打开印长江产品系列以前的战况，你也就懂为何购房者这般看好这一项目。

重庆市东原·1891印长江

一经投入市场快速变成重庆市“现象级著作”，拿到“重庆市大平层户型图豪宅别墅市场销售三冠王”的殊荣，后被称作重庆市的“汤臣一品”

做为最有参考使用价值的新楼盘，南京东原·印长江开盘即优惠价，当初4.5万/㎡的均价，现住宅小区二手房均价7万/㎡

13开13磬，杭州东原九章赋当初创造了全国各地单盘市场销售第九的优异成绩

△设计效果图

从公示公告的设计效果图看来，项目选用的也是大规模金黄的设计方案，豪宅别墅味儿十足。

最终一点也是最重要的一点，便是东原水沐印长江的价钱。

东原水沐印长江总体均价37486元/㎡，人民东路附近二手房牌价绝大多数已超出4.7万/m2！因此可以说项目存有1万/㎡上下的下跌室内空间。自身苏州市下跌盘就很少，更何况下跌室内空间这么大，购房者怎能控制得住。

住宅小区东边的朗诗人民东路8号，现阶段二手房挂牌上市均价49265元/㎡。

而项目北端的朗诗北门绿郡现阶段二手房挂牌上市均价60303元/㎡，附近二手房市场这般，坚信东原水沐印长江将来二手房价格也不会差。

项目预估将在近日新房开盘，有意愿的购房者可要做好准备。