大海海峡两岸的房地产业，开演"权利与游戏"之歌。
在中国楼市信念毁灭之时，特斯拉老板——埃隆马斯克·埃隆马斯克的前女友，在社交平台上调侃美国房价过高。
真的是30年河东，3年河东区！
调侃归吐槽，她还特意夸下孩子爸爸（埃隆马斯克）。
Grimes是埃隆马斯克诸多前任女友之一，是一名澳大利亚歌星，二人生下一男一女。
她们上年九月公布"分开"，但去年底，即将迎来他的第二个孩子。
Grimes在社交平台上称，要不是孩子他爹，在她奥斯丁（美国弗吉尼亚州乌鲁木齐）压根没钱买适合孩子居住的地方房子。
"哪怕是我这么很成功的艺术大师也买不起，这（指房子价格）也太疯狂了。"
她坦言，一定要避免奥斯丁变得像美国旧金山那般，因为科技技术兴盛造成土著居民从此住不了那边。
美国的高通胀，放进房地产业方面，便会被变大数倍，总的说来到今年，美国由于全国房价上涨消息经常上今日头条。
猫崽在美国的同学们，都是一天天感叹，房价涨的可怕。
这令猫崽想到两年前的一个故事。
有一个人，去买一套挂牌上市300万二手房，在砍掉3钟头价后，最后320万卖出去了。
房子价格涨幅很快，和美国在疫情之后大放水相关。
在今年初时，累加美国住宅供不应求，房子需求量很高等多种因素，各地房价暴涨超过大家的期望。
大墨尔本房产经纪人协会成立流程 Melvin A. Vieira Jr. 将全国房价上涨归功于“欠缺已经修建的房子”。
美国房地产信息网站Zillow表示，美国房子价格涨幅主要在新冠肺炎疫情席卷期内注入人口最多大城市，奥斯丁，房子价格涨幅排名第一。
图源于微信公众好图库，奥斯丁
这家机构还预测了在今年的美国房子价格还可以增涨11%，房地产业仍无疑是"买方市场"。
在今年的，美联储会议的暴力行为升息下，美国房子价格涨幅早已减慢了速率，稍微减温。
目前为止，美联储会议总计升息300bp。而美国的房贷利率早已"破6"。
在其中，美国30年限一级按揭贷款利率升到6.7%，创出2007年至今的最高值。
下面的图非常明显，自2021年底以后，美国30年限房贷利率便开始一路上涨，6-8月房贷利率水准有所下降，但9月至今又持续上升。
而如果将中国美国房贷利率再一进行对比，就会发现，两国之间房贷利率之间价差特别大。
大家在央行降息后，房贷利率为4.3%，现在大部分大城市首套房房贷利率，甚至可以低到3.7%。
现在和美国房贷利率，差贴近一倍。
奇妙的时，在升息、房贷利率升高，全国房价上涨的大环境下，美国的房子销售量反倒更好了。
数据信息实际，8月新房子销售环比猛增28.8%，远超过预期。
并不，一年房子价格会涨10%之上，6.7%的房贷利率当然轻轻松松，这个套路我们中国人熟很。
在更高一些房贷利率、更高一些借款成本费来临前，迫使一批顾客进入车内购置产业。
有没有觉得，就像我们上一年的模样。
房贷利率5.8%时，很多人急于购房，如今降至4.3%，反倒不愿购买了。
近几天大家也都在谈，价格上涨，似乎是救楼市唯一的解毒药。
终究，上百万的房子，买了之后会降价得话，谁会愿意买？
图源于微信公众好图库
倘若考虑到下面美国的多次升息大会，房贷利率仍很有可能持续上涨。
再往深一层看，人们常说美国在疫情之后大放水，贷币量化宽松政策的情形下，造成美国房屋价值高涨。
通货膨胀的主要原因是印钞票。
而观查近期20年，代表现实和潜在性消费力的理论货币供应量M2指标值时，就会发现一些有趣的事：
美国M2供给量：2000年1月为4655亿美金，在今年的8月为21.71亿美元；
我国M2供给量：2000年1月为12122亿人民币，在今年的8月为259.51万亿。
20年里，美国M2货币供应量提高46倍。
20年里，我国M2货币供应量提高214倍。
如果将时长拉得更久来观察，就会发现我们国家的货币供应量增长速度远高于美国货币供应量。
自然，两国不在同一个发展过程。
简单直接比照货币供应量的增长幅度，难以分辨在我国是否比美国的"货币超发"更严重，终究以往几十年我们自己的顺差和GDP增长速度都有目共睹。
太现实的一点是，大家在过去20年也透现了一波房子价格涨幅。
短期来看，大家依旧很依靠M2货币供应量来调整宏观经济政策。
总的说来，在我国M2的增长速度便开始一直升高，已经达到了六年的创新高了，提高流通性的角度来说，在我国M2的增长速度很有可能还会继续稳步前进上升。
随着时间的推移，各国的钱会变得更多。
生猪肉依旧是生猪肉，可是20年前100块，早已不是那个100块了。
美国迫不得已为通胀接受现实，我们能做的就是用更加稳健贷币方式来面对世界各国经济发展压力。
自然，大家也切忌深陷乌鸦落在黑毛猪身上——只看到别人黑，看不到自身黑激动当中。
好啦，近几天全世界股市大涨，假后A股会不会开好局？关心说财猫~
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对现在的经济环境与投资茫然吗？那就进了群来讲讲
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